桂阳家装网—桂阳装修装饰家居建材团购门户
126家桂阳装修公司为51368名招标业主免费服务 400-033-0735商务合作:18673593554

m2

你的装修预算约 ? 万元

卧室预算:0
客厅预算:0
厨房预算:0
卫生间预算:0
阳台预算:0
其他预算:0

开发商样板间装修的猫腻!

  • 收藏到微信
  • 5933
  • 0

导语:看到时尚、漂亮的样板间,很多准备买房的网友们就会心动吧,会想着自己家以后也会这么美吧?其实朋友们看到的开发商样板间装修和以后你家的精装修房间可是不一样的噢,可不要被开发商骗了。那么开发商样板间装修和实际精装修房屋到底不一样在哪里呢?下面就让郴州家装网小编来告诉你开发商样板间装修的猫腻吧。

开发商样板间装修的猫腻!

开发商做一个100平方米左右的样板间,包括搭建外墙、设计和装修材料,至少要60万元以上,有的甚至达到了100多万元。这是因为样板间的装修是开发商楼盘的门面,是非常重要的。很多开发商为了给样板间装修,实行招标制度,或是请广东、台湾的设计师前来设计装修,通过很多昂贵的高档配饰,达到完美的装饰风格。这看上去的美丽都是通过装修做出来的,样板间的装修光设计费就要几万元,漂亮的配饰更是要几千元一件,而很多购房者自己装修房子时,往往抱怨同样的房子却怎么也装不出样板间的那种感觉。

开发商样板间装修的猫腻一:精装修与样板间有落差

自己买的精装房子并没有样板间那么好,地砖有裂的不说,卧室地板颜色也不匀,卫生间台盆和厨房橱柜接缝里的腻子膏抹得里出外进,平均1000多元每平方米的装修费花得真不值。的确,很多精装修房屋实际情况都会与样板间存在落差,精装修房屋由于批量装修,装修效果图,肯定存在“萝卜快了不洗泥”的情况,而且经常会有交验的住宅内一些设备与合同不符的现象,如防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具以及整体橱柜的样式或品牌等与样板间不符,这时购房者可以根据购房合同上的具体约定找开发商要求更换。另外,郴州家装网小编提醒精装修房屋样板间里的家具和配饰很多是实际交付使用时不包括的,购房者事先一定要询问清楚,以免被美丽的样板间蒙蔽。

开发商样板间装修的猫腻!

开发商样板间装修的猫腻二:样板间空间被悄悄放大

有没有人觉得样板间的房子既宽敞又明亮。可是一入住却会发现房间里的管线、卫生间里的上下水管道……这些零碎使得房间看上去比样板间拥挤很多。的确,样板间里是没有这些有碍空间的物品,而且样板间里几乎不配家电,有的也就是把平板电视、空调或烤箱摆上,其它的像洗衣机、电冰箱、热水器等家电基本都没有,这样看上去就会宽敞些。另外一些样板间内的家具也是根据房间尺寸特制的,大多尺寸偏小,所以购房者自己购买家具时会感觉房间变得比较狭小。

除此之外,一些开发商为了使空间看上去更加通透、视觉舒适,往往使用高亮度照明,并打通一些墙体,做成开放型厨房或透明式卫生间,这对于实际居住来说都是不实用的。一些开发商为了让样板间看上去更宽敞,会将样板间做得比实际房间面积大一些,这经常被使用在小户型样板间上,不光是面积上扩大,高度也会增加。开发商为了迎合市场,近几年推出了不少小户型,但是高层建筑房屋公摊面积比较大,出房率只有75%到80%左右,房屋套内面积比建筑面积会小很多,如果按照套内面积制作样板间,可能会影响购房者掏钱购买的决心。而购房者不可能看样板间时找开发商要建筑图纸,并拿尺自己丈量。

郴州家装网小编提醒大家,买房看房要谨慎,可不要被开发商样板间装修被骗去了,一定要注意仔细看样板间的实际空间位置,不要被灯光给蒙蔽了。

文章转载自官方媒体或其他网站,版权归原创者所有。本站转载旨在使信息更广泛地传播以更好地发挥其价值, 如涉及版权等问题,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。郴州家装网装修俱乐部QQ群:121386385;微信:cz0735jz 关注有礼,获取省钱秘笈。

郴州家装网教你封闭阳台应该如何选择窗饰?

阳台是属于户外的休闲区,怎样选择适合阳台的窗饰呢?

已被阅读: 133 次2016-10-24
郴州85后建筑师私宅改造:69㎡两室一厅,如何最大化延伸视觉效果?

作为一名建筑师,屋主对所谓的家装设计风格并不是很理解:不是各种装饰主义的堆砌,就是空无一物的极简。因此69㎡自宅的重新改造,对他来说,是一次尝鲜探索。两室一厅, ...

已被阅读: 150 次2016-10-24
家有老人,郴州人这些装修细节不能忽略!

家里有老人时,郴州家装网小编提醒装修设计的时候应注重:舒适的家庭氛围和无障碍设计。

已被阅读: 155 次2016-10-24
中宅装饰设计丨清芳四溢 现代时尚

在现代时尚的居所中引入古典元素,使现代与古典的强烈对比更好地烘托主题。客厅和餐厅区,黑白为主调的围体、家具以及饰品擦出视觉上的兴奋。单一的色调和精细的花线, ...

已被阅读: 235 次2016-10-24
郴州95㎡北欧风情小窝,把家装成这样太有情调了

北欧的风情小窝,带着缤纷的家装色彩,为家居生活带来了别样的异域风情。下面一起来欣赏95㎡北欧风情小窝。

已被阅读: 793 次2016-10-24
准备好,让圣诞住进你家!

圣诞是个缤纷多彩的节日,家庭布置更加要跟上节日的气氛!下面一起来跟随郴州家装网小编欣赏迷人的圣诞装饰灵感!

已被阅读: 830 次2016-10-24
阁楼空间别浪费,10张图教你阁楼变身魔法!

阁楼可以设计出什么样的新花招呢?这么文艺小清新,很适合你哟!

已被阅读: 845 次2016-10-24
春季潮湿细菌多,家居清洁需及时

春季是个细菌很容易滋生的季节,而且很多地方我们往往不会注意到,比如沙发、床等等。这些家具一般不会经常清洁,所以对于细菌来说是个好地方。今天郴州家装网小编就给大 ...

已被阅读: 739 次2016-10-24
80后夫妻的轻奢欧式新房, 局部金色用的恰到好处!

面积:158㎡户型:▲进门是长长的走廊,第一个空间是餐厅,白色的欧式雕花镶银边的家具,餐边柜用石材和金色马赛克做造型▲客厅的欧式皮沙发尽显奢华调调,沙发背景是蓝色 ...

已被阅读: 125 次2016-10-24
不是全部都听装修公司的,郴州家装网小编教你如何选材料!

  家里装修最麻烦的就是如何挑选好的装修材料。即使你一股脑儿全都交给装修公司,还是会没有办法兼顾到。材料选购的时候,材料选购原则又是怎么样的呢?跟着郴州家装网小 ...

已被阅读: 131 次2016-10-24
郴州74㎡简约小户型,色彩搭配大赞,好喜欢餐厅设计!

美的东西都离不开色彩,色彩是一个设计中的灵魂,甚至可以说看一个设计师的水平,看他的配色就知道功力是否深厚了。恰当的室内配色,其实并不是要看上去有多高级,而是看 ...

已被阅读: 143 次2016-10-24
装修这5地方钱不能省 专家支招装修资金分配

对于普通工薪族来说,买一套房子并不容易,付完首付后手头就比较吃紧了,在装修的时候就想能省点就省点,什么都贪便宜,结果入住后才后悔莫及。装修房子不是一时的,房 ...

已被阅读: 246 次2016-10-24
小客厅电视柜的摆放风水

所谓“吉方”这与人的命卦有关。下面郴州家装网小编为大家介绍家居风水之小客厅

已被阅读: 133 次2016-10-24
郴州风水知识:客厅地板风水:小小地板也有风水讲究

一起来跟着郴州家装网小编看看客厅地板是如何影响家庭风水的吧,了解一下客厅地板风水。

已被阅读: 138 次2016-10-24
家里风水摆设禁忌有哪些

家里风水摆设禁忌有哪些是怎样的呢?下面郴州家装网小编带大家一起来看看吧。

已被阅读: 238 次2016-10-24
家里摆什么玉石摆件好?如何摆放玉石摆件?

  家里摆什么玉石摆件好?今天郴州家装网小编就来和大家谈谈这个问题!

已被阅读: 242 次2016-10-24

网友评论

网友评论文明上网,理性发言请遵守新闻评论服务协议
家居新闻详情页-网友评论头像
郴州家装网
装修上郴州家装网招标,立省30%
  • 已有 51368 名业主免费获取装修报价服务
关闭
扫一扫关注

扫一扫关注